Tipos de seguros de alquiler para propietarios [2024]
Alquilar una propiedad se ha convertido en una opción muy rentable hoy en día.
Tener un inmueble al que poder sacarle rendimiento es como tener un sueldo extra cada mes, incluso mejor que el que anuncia una conocida marca de café en la televisión.
Sin embargo, sabemos que muchas personas no se atreven a dar el paso por miedo a que les destrocen la vivienda o a que los inquilinos no paguen. A continuación, queremos mostrarte las medidas más efectivas que existen para protegerte ante estas posibles situaciones y puedas alquilar con total tranquilidad.
Sí, hablamos de los seguros de alquiler para propietarios. Si estás pensando en alquilar una vivienda, lee antes esta información. ¡Prevenir es mejor que curar!
Seguro de impago de alquiler: Protege tu bolsillo
En los últimos años, raro es el día que no nos encontramos en la prensa noticias de personas que están luchando para recuperar sus viviendas.
En su día las alquilaron, de buenas a primeras los inquilinos dejaron de pagar la renta, y ahora están desesperados. A raíz de esta situación, el seguro de impago de alquiler se ha vuelto muy popular y demandado
Definición, precios y requisitos para contratarlo
El seguro de impago de alquiler es uno de los seguros de alquiler para propietarios más importantes.
Este puede quitarte un buen marrón de encima: en caso de que tu inquilino no pague su renta, el seguro se hará cargo. Normalmente, este tipo de seguros cubre únicamente el impago, pero algunas compañías también cubren daño.
Hablamos de una cobertura que generalmente dura 12 meses. En cuanto a los precios, estos seguros suelen rondar los 300€ al año. Si vas a contratar uno, compara prestaciones y precios.
Requisitos Comunes para Contratarlo:
- Trabajadores por cuenta ajena: Presentar las dos últimas nóminas para evaluar la suficiencia de ingresos.
- Autónomos: Presentar las últimas declaraciones de IVA y la última declaración de la renta.
- Pensionistas: Proporcionar documentos justificativos de la pensión y otros ingresos mensuales.
Importante: Ten cuidado a la hora de contratar este tipo de seguro de alquiler para propietarios. Hay quien intenta vender gato por liebre. No sería la primera vez que se da el caso de un falso seguro de impago.
Seguro de hogar para propietarios: Protege tus paredes
Otro de los seguros que recomienda toda inmobiliaria en cuestión de alquileres es el seguro de hogar para propietarios.
Con ellos, te aseguras de proteger el continente, es decir, la vivienda en sí, su estructura, paredes, tejado, suelo, ventanas, instalaciones eléctricas, tuberías, y conductos de ventilación.
No es obligatorio, pero sí altamente recomendable si quieres vivir más despreocupado. Ya no por lo que pueda hacer tu inquilino, sino por cualquier avería o accidente que afecte a la vivienda.
Definición, precios y requisitos para contratarlo
Estos seguros protegen el continente de la vivienda. Si hubiera una gotera provocada por el mal estado de las tuberías, cualquier desperfecto ocasionado a los vecinos corre a cargo del seguro.
Los precios varían según las coberturas contratadas, desde 150€ al año hasta 1.000€ o más.
Requisitos Comunes para Contratarlo:
- Escrituras de la vivienda: Demostrar que la vivienda es de tu propiedad.
- Cédula de habitabilidad: La vivienda debe ser habitable y es fundamental presentar documentación que lo justifique.
- Material de la vivienda: Debe estar construida con materiales sólidos como ladrillo, cemento o piedra.
- Límite de antigüedad: La vivienda no debe tener más de 50 años o debe haber sido rehabilitada en los últimos 50 años.
La alternativa para alquilar con tranquilidad: el Alquiler Garantizado
Además de los seguros tradicionales, en Wolo ofrecemos una solución innovadora: el Alquiler Garantizado. Este servicio va más allá de los seguros convencionales, garantizando tu tranquilidad y seguridad.
Ventajas del Alquiler Garantizado de Wolo:
- Cobertura ilimitada por impagos: A diferencia de los seguros de impago que cubren hasta 12 meses, nuestra cobertura es ilimitada.
- Sin carencias ni anticipos: No necesitas adelantar dinero y siempre cobrarás tu alquiler, pague el inquilino o no.
- Protección por desahucio: Nos encargamos de todos los trámites y gestiones necesarias mientras tú sigues cobrando tu alquiler.
- Comunicación con los inquilinos: Gestionamos todo lo referente a cobros del alquiler, para que no tengas que preocuparte.
- Asesoramiento continuo: Tendrás a tu disposición un asesor siempre que lo necesites.
Si quieres alquilar tu vivienda de un modo fiable, pregúntanos.
Por informarte, no pierdes nada. Luego, compara y elige el servicio que más te convenga. Lo importante es cubrirte bien las espaldas por lo que pueda llegar a pasar.
¡Hola! Soy Germán Rabellino, responsable de contenidos en Wolo. Nuestro objetivo es ofrecerte información precisa y valiosa sobre el mercado inmobiliario para que puedas tomar decisiones acertadas, en momentos correctos. En Wolo estamos revolucionando el sector inmobiliario, con el compromiso de hacerlo cada vez más cómodo, seguro y transparente para todos. ¡Espero que disfrutes de nuestros artículos!
